CSOK – Érthető útmutató az otthonteremtéshez és online igénylés
Saját lakást vagy házat szeretnétek a családotoknak, de eltévedtek az állami kedvezmények és a banki szabályok között? Ne aggódjatok! Ezen az oldalon egyszerűen, érthető szavakkal elmagyarázzuk, mit jelent a CSOK, és hogyan kaphattok támogatást teljesen online és ingyen!
Kérjetek ingyenes online segítséget szakértőinktől!
A lakásvásárlás és az állami kedvezmények igénylése komoly feladat. Segítőink otthonról, teljesen online és 100%-ban díjmentesen kiszámolják a lehetőségeiteket, és végigkísérnek a teljes folyamaton!
Online hitelkereső
Hasonlítsátok össze a bankok legkedvezőbb otthonteremtési ajánlatait néhány kattintással!
Online hitelajánlat
Kérjétek tanácsadóink személyre szabott, ingyenes útmutatását a kényelmes igényléshez.
Hitelkalkulátorok
Számoljátok ki kiszámíthatóan, mekkora havi részletre számíthattok a különböző összegeknél.
Szakértő keresése
Lépjetek kapcsolatba segítőinkkel, akik díjmentesen elintézik a teljes papírmunkát.
Segítőink tanácsa: Az otthonteremtési kedvezmények mellé illetékmentesség is jár, ami azt jelenti, hogy a vásárláskor sok millió forintnyi plusz adót takaríthattok meg!
Mi az a CSOK?
A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) egy olyan államilag támogatott, rendkívül olcsó lakáshitel, amellyel a gyermeket vállaló családok saját otthonhoz juthatnak. A kapott összeget új vagy használt lakás és ház vásárlására, vagy akár a meglévő otthonotok bővítésére is fordíthatjátok.
Hatalmas előnye, hogy a megszokott banki hitelekhez képest sokkal alacsonyabb a havi törlesztője, és a második gyermektől az állam nagy összegeket enged el a tartozásból!
Felvehető összegek és kedvezmények áttekintése
| Gyermekek száma (vállalt) | Felvehető kölcsön összege | Tartozáselengedés az államtól |
|---|---|---|
| 1 gyermek vállalása | Akár 15 millió Ft | Kedvezményes, alacsony havi törlesztőrészlet |
| 2 gyermek vállalása | Akár 30 millió Ft | A 2. gyermeknél 10 millió Ft-ot kifizet az állam helyettetek |
| 3 gyermek vállalása | Akár 50 millió Ft | A 2. és 3. gyermeknél is 10-10 millió Ft-ot enged el az állam |
Ki veheti fel?
A kedvezményes otthonteremtési hitel felvételéhez a következő alapvető feltételeknek kell megfelelni:
- Házaspárok igényelhetik, ahol a feleség még nem töltötte be a 41. életévét.
- Legalább az egyik félnek van legalább 2 éves folyamatos munkaviszonya és állami egészségbiztosítása (TB jogviszonya).
- Mindkettőtöknek van bejelentett magyarországi lakcíme.
- Nincs köztartozásotok (tartozás az adóhivatal felé) és elmaradt banki adósságotok.
- Vállaljátok, hogy a megadott időn belül megszületnek a gyermekek.
Mennyit vehet fel a család?
A felvehető összeg nagysága a vállalt gyermekek számától és a kettőtök közös igazolt havi fizetésétől függ. A jogszabály alapján egy gyermekre maximum 15 millió, két gyermekre 30 millió, míg három gyermekre akár 50 millió forint is igényelhető. A bank mindig megnézi, hogy a bejelentett fizetésetekből biztonságosan ki tudjátok-e fizetni a havi részleteket.
Mi kell hozzá? (Szükséges dokumentumok)
Az ügyintézés elindításához a következő papírokra lesz szükségetek:
- Mindkettőtök személyi igazolványa, lakcímkártyája és adókártyája.
- Házassági anyakönyvi kivonat.
- Igazolás a folyamatos munkaviszonyról és egészségbiztosításról (TB igazolás).
- Munkáltatói igazolás és az utolsó 3 havi banki számlakivonat.
- A megvásárolni kívánt ingatlan adásvételi szerződése vagy tervei.
Mik a hitelfelvétel lépései?
Az ügyintézés menete velünk egyszerű és zökkenőmentes:
- Online adatalap kitöltése: Mindössze pár perc otthonról, kötelezettségek nélkül.
- Ingyenes tanácsadás: Szakértőnk felveszi veletek a kapcsolatot, átnézi a lehetőségeket, és megkeresi a legkedvezőbb ajánlatot.
- Papírok és ingatlan ellenőrzése: Segítünk a dokumentumok beszerezésében és a ház/lakás feltételeinek ellenőrzésében.
- Banki jóváhagyás és értékbecslés: A bank felbecsüli az ingatlant és elfogadja a kérelmet.
- Pénz kifizetése: A jóváhagyott összeget átutalják az eladónak vagy az építtetőnek.
Gyakran Ismételt Kérdések a CSOK-ról
Igényelhetjük a kedvezményt, ha nem vagyunk házasok?
Nem, az új otthonteremtési hitelt kizárólag hivatalos házasságban élő párok vehetik igénybe.
Mennyibe kerül a szakértők segítsége?
Tanácsadóink segítsége számotokra 100%-ban díjmentes, semmilyen előre fizetendő plusz költséggel nem jár.
Spórolhatunk az adón a vásárláskor?
Igen! A CSOK segítségével vásárolt ingatlanok után egyáltalán nem kell megfizetni a 4%-os vagyonszerzési adót (illetéket), ami több millió forintos megtakarítást jelent.
Elintézhető a folyamat online?
Igen, az előkészítést, a tanácsadást és az iratok ellenőrzését otthonról, kényelmesen, az interneten keresztül elintézhetitek velünk.